घर निर्माण के लिए कीमत कैसे ढूंढे?
किसी भी घर निर्माण कार्य शुरू करने से पहले कुछ बुनियादी विवरण की जरूरत होती है, जैसे की काम पूरा होने से पहले, मकान निर्माण में कितनी कीमत की जरूरत होती है।
यहां, निर्माण से पहले, हम दो प्रकार की निर्माण लागत ( Constraction cost) की गणना करते हैं
1. Basic / Ruf / Lumsum Calculation
2. Final Calculation
Basic / Ruf / Lumsum Calculation
काम की गणना शुरू करने से पहले the basic / roof / lamsum की गणना करते है , यह गणना (calculation) , हम अपने कार्य अनुभव (working experience), और अंगूठे का नियम ( thumb rule) के अनुसार गणना करते हैं।
इसलिए, यहां हम अपने कार्य अनुभव (working experience )और अंगूठे का नियम (thumb rule) के अनुसार घर निर्माण कीमत की गणना करते हैं। इस घर के निर्माण की लागत को वर्ग फुट या वर्ग मीटर ( Sq ft or Sq mt) के अनुसार इकाई ( Unit) की गणना करते है । ज्यादातर व्यक्ति प्रति वर्ग फुट आवासीय निर्माण लागत ( the residential construction cost) की गणना करता है।
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In this method, all work calculate in % as per below table
Sr. No. | Item of work | Percentage of total work |
1 | All Type Drawing | 1% |
2 | Excavation in ordinary soil and concrete | 3% |
3 | Foundation | 5% |
4 | Construction up to plinth | 5% |
5 | Superstructure in brickwork | 25% |
6 | Roofing including waterproofing | 12% |
7 | Flooring | 6% |
8 | Wood-work, i.e., Joinery, doors, and windows | 13% |
9 | Internal finishes | 6% |
10 | External finishes | 5% |
11 | Water supply | 5% |
12 | Sanitary work | 5% |
13 | Electrification | 5% |
Total | 100% |
उपरोक्त तालिका में मुझे Basic/Ruf/Lumsum प्रतिशत विशिष्ट लागत के लिए मूल विवरण देती है। यह प्रतिशत गणना तालिका के अनुसार लागत आवश्यकता के आधार पर प्रति वर्ग फीट ( sqft) कीमत या लागत में परिवर्तित हो जाता है , निचे दिए गए अनुसरण तालिका के रूप में कितनी कीमत की आवश्यकता होगी जो निचे दर्शाया गया है ;—
Sr. No. | Item of work | Percentage of total work | Enter Your House Area in Sq ft |
Construction Rate per Sq ft |
700 (as per our area) | 1,500 (Working Area) | |
1 | All Type Drawing | 1% | 10,500 |
2 | Excavation in ordinary soil and concrete | 5% | 52,500 |
3 | Foundation | 6% | 63,000 |
4 | Construction upto plinth | 6% | 63,000 |
5 | Superstructure in brickwork | 25% | 262,500 |
6 | Roofing including waterproofing | 12% | 126,000 |
7 | Flooring | 6% | 63,000 |
8 | Wood work i.e. Joinery, doors and windows | 13% | 136,500 |
9 | Internal finishes | 6% | 63,000 |
10 | External finishes | 5% | 52,500 |
11 | Water supply | 5% | 52,500 |
12 | Sanitary work | 5% | 52,500 |
13 | Electrification | 5% | 52,500 |
Total | 100% | ₹1,050,000 |
Ruf – House Construction Cost Calculator Excel Sheet – Download
Video tutorial for better understanding:
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Final Calculation
इस पद्धति का उपयोग दो मुख्य गणनाओं के लिए किया गया था जैसे कि Footing, RCC and second Quantity in Unite जैसी वस्तुओं में पहली दर( first rate ) अपेक्षित होती है।
वस्तु का मूल्य उस वस्तु के कुल मूल्य के बराबर होता है, छोटी वस्तु का मूल्य ( ant item rate ) को दर विस्लेषण विधि के द्वार अंतिम रूप दिए जाता है।
इस विधि में Architecture (Plan, Elevation, Section, Masonry, Detail Drawing), Structure (Footing, Column, Slab, Beam, Etc.), MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) आदि जैसे कुछ चित्रों की आवश्यकता होती है।
नीचे दिए गए अनुसार, इस विधि में ड्राइंग ( drawing ) के अनुसार एक अलग प्रकार के काम के लिए मात्रा का पता लगाएं, जो
निम्नलिखित है ;—
1. Excavation
2. Footing
3. Backfilling
4. Plinth
5. Anti Termite
6. Plinth Protection
7. Column
8. Slab Casting
9. Brick Masonry
10. In-Side & Out Side Plaster
11. Plumbing
12. Electrical
13. Flooring
14. Door & Window
15. In-Side & Out-Side Paint
16. Cleaning
17. Reinforcement Steel
इस खोज में, मात्रा आवश्यक सामग्री विवरण, जैसे कि फ़ुटिंग ,। सुदृढ़ीकरण, शटरिंग, सीमेंट, समुच्चय, रेत, पानी, आदि जैसे एक फुटिंग की मात्रा के विवरण में आवश्यकता होती है ।
इस गणना में सभी item quantity की आमंत्रित गणना किया जाता है ।
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How to Find Construction Cost as Below Sheet
Sr.No. | Building Construction | Unit | Rate | Qty | Amount |
1 | Excavation | Cum | 151.00 | 105.96 | 15,999.96 |
2 | Footing | Cum | 4,623.00 | 1.88 | 88,946.52 |
3 | Backfilling | Cum | 125.00 | 88.40 | 11,050.50 |
4 | Plinth beam | Cum | 4,819.00 | 3.89 | 18,745.91 |
5 | Anti- Termite Treatment | Sqm | 69.00 | 93.16 | 6,428.04 |
6 | Plinth Protection | Sqm | 410.00 | 24.53 | 10,057.30 |
7 | Column | Cum | 4,944.00 | 0.76 | 3,757.44 |
8 | Slab | Cum | 5,106.00 | 9.89 | 50,498.34 |
9 | Brick Masonry | Sqm | 1,150.00 | 13.06 | 15,019.00 |
10.1 | External Plaster | Sqm | 395.00 | 310.08 | 122,481.60 |
10.2 | Internal Smooth Cement Plaster | Sqm | 230.00 | 68.04 | 15,649.20 |
11 | Plumbing | Rmt | 200.00 | 465.80 | 93,160.00 |
12 | Electrical | Rmt | 210.00 | 465.80 | 97,818.00 |
13 | Flooring | Sqm | 1,413.00 | 56.96 | 80,484.48 |
14.1 | Door | Sqm | 5,990.00 | 12.10 | 72,493.38 |
14.2 | Window | Sqm | 590.00 | 61.60 | 36,344.00 |
15.1 | Plastic Emulsion Paint | Sqm | 214.00 | 174.03 | 37,242.42 |
15.2 | Apex paint | Sqm | 128.00 | 451.19 | 57,751.68 |
16 | Cleaning | Sqm | 100.00 | 93.16 | 9,316.00 |
17 | Reinforcement Steel | M.T. | 56,753.00 | 4.85 | 274,968.29 |
Total Amount | 1,118,212.05 |
Final Construction Cost Excel Sheet – Download
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